+7 (8512) 60-05-60
+7 (8512) 44-32-46

astrakhan@fse.ms

Порядок, в котором может проходить независимая экспертиза строительства

Порядок, в котором может проходить независимая экспертиза строительства

Порядок, в котором может проходить независимая экспертиза строительства.

Для многих российских подрядчиков, заказчиков строительных работ, людей и компаний, принимающих участие в таких работах, сертифицированная экспертиза строительства – привычное и знакомое средство улаживать многочисленные проблемы и оптимизировать процессы воплощения планов, изложенных в тех или иных проектах. С некоторых пор, к большому удобству наших заказчиков, такие экспертные исследования предоставляются независимой организаций НП «Федерация Судебных Экспертов». Мы уже давно работаем на ниве проведения различных экспертных исследований, и предлагаем своим заказчиком все их возможные разновидности.

В том числе и все те, которые можно было бы отнести к строительным, ремонтным и реставрационным работам. Для наших специалистов такая деятельность привычна, и проводится ими с соблюдением всех необходимых регламентов и правил, для нее предусмотренных. Независимая экспертиза строительства здесь проводится с применением самых современных технических средств, которые сегодня используются как в российской, так и в зарубежной экспертологии.

Это аппаратура, позволяющая проводить различные сканирования и тонкие исследования материалов, состояния конструкций и перекрытий, состояние стен, домов, старинных и современных построек, которые мы исследуем. НП «Федерация Судебных Экспертов» предлагает проведение экспертизы строительства на самом высоком методологическом и технологическом уровне.

Каков примерно должен быть порядок проведения таких экспертных исследований, как независимая сертифицированная экспертиза строительства в Астрахани? Как и у всех остальных типов экспертных проверок она имеет, конечно же, свою собственную, давно рассчитанную методологию, которая в основном своем виде используется уже очень давно.

Но по мере своего развития и изучения экспертологии, строительный департамент НП «Федерация Судебных Экспертов», как и другие российские экспертные организации, вносит в эту практику новые детали, новые практические методики и теоретические понятия из области оптимизации проектов или анализа проектной материально-финансовой документации.

Давайте для примера рассмотрим ту ситуацию, когда у вас возник конфликт с партнером по реализации строительного или ремонтного проекта. Предположим ситуацию, в которой вы оказались недовольны теми работами, которые для вас выполнил тот или иной исполнитель. В таких случаях часто инициируется проведение специализированной экспертизы строительства, которая рассматривает особые стороны работы над вашим совместным проектом.

Существуют классические правила и способы как можно лучше подготовиться к тому, чтобы провести экспертизу строительства. Заказать и провести ее в НП «Федерация Судебных Экспертов» вы конечно же можете в любой форме и любым способом, который будет удобен именно вам, или который подскажут вам на наших специальных консультациях.

Но если говорить о некоторых ранее принятых некоторыми организациями и ведомствами методиках, то существуют оптимизирующие этот процесс этапы совместного труда исполнителей и заказчиков над экспертизой строительства, благодаря которым повышается ее эффективность.

Представим вам их примерный перечень:

  • Лучше всего как можно подробнее письменно сформулировать все имеющиеся у вас претензии к исполнителю работ. До того, как вы будете обращаться к нам за проведением экспертизы строительства;
  • Во время первых встреч с нашими специалистами вы вместе занимаетесь создание подробного технического задания будущей экспертизы;
  • Как можно точнее формулируются те вопросы, которые перед нашими экспертами будут поставлены;
  • Если в своем определении основных причин конфликта суд или следствие уже сформулировали основные вопросы для экспертов, то мы вместе занимаемся их уточнением;
  • Также происходит точное соглашение о сроках, за которые должна будет проводиться экспертиза строительства, и дата начала экспертных работ;
  • Как минимум за три дня до начала работы наших экспертов над вашим делом, вы приглашаете на этот процесс другую, конфликтующую с вами сторону, желательно в письменном виде;
  • Экспертные специалисты прибывают на место и проводят обследование здания, которое вас интересует. При этом также проходит фотографирование различных дефектов, которые удается установить. Такой этап работы может занимать от нескольких дней до одного часа;
  • Далее экспертные работники составляют такой документ, как акт о проведенном обследовании. В текст этого документа могут вносить свои мнения различные участники проекта – его стороны, принимающие участие в конфликте и разрешении этой ситуации;
  • Найденные в результате обследования здания или иного объекта недостатки или дефекты тщательно обследуются и изучаются. Составляется документальное заключение, содержащее обоснование их недопустимости для данного конкретного случая, или их недопустимости по общей теории и правилам строительных работ. Также производится классификация обнаруженных дефектов;
  • Создаются и фиксируются документально рекомендации специалистов по коррекции и устранению найденных дефектов и недостатков;
  • В том случае, если это уместно и необходимо в данном случае, участники проведения экспертизы и обследования зданий составляют смету, касающуюся тех ремонтно-восстановительных работ, которые понадобятся для того, чтобы устранить найденные дефекты.

При этом в проведении некоторых пунктов существуют и свои особенные нюансы. Так, например, если составляется смета, которая в качестве документа и части экспертного заключения будет представлена в суде. В этом случае все сметные расценки на работу устанавливаются на основании государственных цен.

В качестве информации о ценах на материалы при этом могут использоваться рыночные цены на них, ваши собственные, использовавшиеся при работе над проектом, квитанции, чеки и образцы расчетных документов.

Как видите, такой порядок проведения обследования объектов, в случае претензий к качеству проведенных работ, не очень сложен. Гораздо более интересными могут быть действия экспертов, производимые во время исследования старинных зданий и сооружений – например, во время работы над проектами по реставрации и реконструкции таковых. В НП «Федерация Судебных Экспертов» у вас есть возможность заказать и экспертизу строительства, и профессиональные исследования в других разнообразных областях.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: